中海天空之境售楼处电线→楼盘概况介绍,方位、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘概况!
148㎡起步、户均面积171㎡,调和片区新盘中海·天空之镜规划出炉!项目产品怎么,是不是满意您的需求,博主给您拆解一下。
项目地点地为中海地产6月21日摘牌的经十一路A2地块,坐落经十路南侧、调和广场对面;地块周边配套老练,招引中海、保利、金茂、招商四家央企巨子参加竞拍。仅仅咱们都比较理性,不想错失捡漏时机,也不想支付太高价值!终究中海以0.25%的溢价率轻松拿下,土地总价16亿元,楼面价11729元/㎡。
拿地两个月完结规划公示,中海速度历来不会让人绝望!项目规划4栋25层高层、10栋17层小高,共846套住所。
2、楼间距37-48米左右,整盘共有41套寓居公寓,会集在北侧2、3、5号高层楼座上;
3、项目东门规划有下沉院子,结合1、6号楼架空层及楼间美化,构成小区首要的景象展现面;
别的,从规划公示上,咱们正真看到天空之镜北侧的A1地块与东侧壹合广场之间架有通道,两地块或将由城投建造完结后交由一家商业办理公司运营,打造一座大型商业综合体!当然仍然仅为个人估测,全部以政府公示为准。
天空之镜外立面为铝板线条、真石漆、质感涂料;南向落地窗;项目层高有两个规范,25层楼座以及大户型地点的6、7号楼规范层层高为3.1米,8-11号楼为3米;1、6号楼架空层层高应该在4米左右,其他楼座一楼层高为3.3米。
项目满意建筑节能规划规范且契合绿建二星要求,奖赏2%的建筑面积;加上其他不计容面积,项目实践可售面积更多。
天空之镜均为四室户型,起步面积为148㎡,最大为235㎡,户均面积到达171㎡,依据现有材料剖析,项目户型面积散布大致如下,仅供参考:
148㎡,四室两厅两卫户型,小区的起步面积,也是套数占比最多的户型,坐落17层楼座上,为一梯两户规划,单户面宽为11.9米,应该是宽厅四叶草户型规划;
178㎡,四室两厅两卫户型,坐落25层高层楼座上,套数占比到达41%,高层、大户型、占比高,这个户型或将限制项目的出售速度、盈余水平;
200㎡、235㎡,均为四室两厅三卫户型,面宽到达17.5米、18.9米。
首要开工的是项目东门综合楼以及下沉院子,主体根本成型,估计10月份前后可完成敞开。
现在片区内首要有三个在售项目,保利天禧B地块、远洋万和第宅、福康名邸,登录房选选小程序,能够查到三个项目未网签房源算计约960套。
,规划6栋21-25层高层、6栋15-18层小高,可售住所约1055套,户型为115-175㎡三室、185-230㎡四室,现在已网签649套,剩下未售约406套,价格约2.4-3万/㎡(毛坯)。近期推上班抵房、特价房,价格有所松动。
,占地47.43亩 容积率2.8,2020年12月30日摘牌,成交楼面价12062元/㎡,溢价率20.62%;规划1栋22F高层,户型为115、128㎡三室,8栋15-17F小高,户型为143、165、185㎡四室,算计约567套,已网签约191套,前期价格:高层2万/㎡(毛坯)、小高2.5万/㎡(精装)。
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