北京隅东序--楼盘概况（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，存案价，楼盘概况，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等概况）

  北京隅·东序（金隅的686地块）一改曩昔的中端改进风格，直接定位为豪宅。

  整个小区共规划了17栋楼，算计824户，楼层高度为5-17层，户型面积包含95㎡-192㎡的三居和四居。北京隅东序售楼处电线【官方网站】

  最高为18层，最低为9号楼的5层和13号楼的6层。机动车停车位共有918个，非机动车停车位1674个，悉数坐落地下，这中心还包含453辆电瓶车。这样的消防危险规划在当时商场上十分稀有。

  十八里店向阳港新盘“北京隅·东序”户型图包含95㎡、99㎡、110㎡和127㎡三室两厅两卫，129㎡、149㎡和160㎡四室两厅两卫，以及177㎡和188㎡四屋两厅三卫户型。

  其间143㎡和150㎡四居户型为主力产品，两类房源算计337套，约占房源总数的四成以上；此外127㎡三居和177㎡四居也别离有超越百套的供给。全体看来大户型改进产品为主，100㎡以下小户型房源仅56套。

  这个产品的亮点之一便是它具有开敞式阳台，区域内首个选用此规划的产品。并且它的规划还选用了大面积的玻璃幕墙，让整个房间看起来更通透、亮堂。

  外立面上全面选用铝板和玻璃幕墙，摒弃了传统的真石漆！金隅这次将充沛的发挥本身在修建新材料方面的优势，不惜成本打造向阳港首个豪华外立面质感项目。在颜色运用上，该项目以玫瑰金为主色彩，呈现出充溢东方审美神韵的高奢感。

  学习璞丽酒店的规划理念，项目选用酒店式进口规划，打造42米超宽的酒店感门庭，以植物作为进口主景，显示天然生命力。

  金隅集团特有的琉璃原料被奇妙融入大门规划，结合立面屏风板瓦交四碗菱花、榫卯工艺、透光奢石等元素，呈现出定制化的豪华门庭形象。

  北京隅东序售楼处电线米的地势高差，经过叠石造瀑，重现立体山水画卷，从《长物志》中罗致瀑布、画眉、锦鲤、琉璃等创意，打造一个天然隐秘、充溢神性的下沉空间，营造出相似璞丽酒店内庭的休假天然场景。

  一条精心规划的长廊敞开了一场不同寻常的归家之旅，长廊的规划创意源自《长物志》中的窗饰双交四椀菱花纹样，选用单边金属网景墙，底部与水系相连，两边布满崎岖的地被植物和蓝白色彩的花境，结合光影的改变，使归家旅程充溢兴趣。隐奢风格的景色会客厅交融了东方美学的精华，为高端圈层打造专属的私密交际空间。

  引进“露地”概念，专为进入茶席而设的院子，茶庭盘绕一方静寂的水池，360度全景盘绕水面，亭外设有透光奢石景墙，既有柔美的线条也不失健康的质感。

  项目还设有一个约500平方米的全龄科技花园，其间200平方米的空间专为天然学习与生长体会规划，经过声光电认知、天然交际、五感官冒险互动等方法，打造一个合适边玩边学的沉溺式互动乐土。

  地下车库的规划令人眼前一亮，现在商场上能看到的星空顶、流光环岛、地下盆景园等元素一应俱全，且有进一步的晋级。装饰方面，悉数选用世界一线品牌，并且是满装交给，即继万科东庐之后，北京呈现了渐渐的变多的满装项目，真实进入了拎包入住的年代。改进盘的商场，竞赛越来越剧烈。

  从具置上看，项目间隔东四环约1.5公里，紧邻地铁17号线十八里店站，有环线和临铁优势，但邻近多为规划待建地块，城市界面一般。依据规划，地块地点的向阳港是向阳区未来10个微中心之一，聚合约204万㎡高端寓居、22万㎡精品商业、4万㎡优质教育资源——包含四所幼儿园、一所小学、两所中学和两所九年建制校园，以及滨水公园等。

  紧邻地铁17号线号线为贯穿南北的大线号线号线多条地铁线接驳换乘，出行便利；

  地铁17号线南起嘉会湖，北至未来科学城北站，链接了亦庄、国贸、工体、望京、未来科学城等多个中心商圈，是一条贯穿南北的黄金大动脉。

  本年二月份，人大附九年制校园确认落地十八里店。别离设有中小学部和高中部。现在现已开工建造，估计25年能投入使用。

  除此之外，同步配套还有3块教育用地，包含一所幼儿园、一所中学、一所小学，未来仍是将由政府牵头，与名校进行协作办学，完结12年制一向优质教育资源。

  别的依据规划，地块地点的向阳港是向阳区未来10个微中心之一，规划打造370万方世界寓居区，聚合约204万㎡高端寓居、约22万㎡精品商业、约4万㎡优质教育、包含 4 所幼儿园、一所小学、两所中学和两所九年建制校园，滨水公园等，各项配套在逐步完善傍边。

  十八里店板块尽管归于向阳，但房价一向起不来是有原因的，三区接壤，紧挨着丰台的方庄板块和大兴的旧宫板块。板块具有环线和交通优势，但受限于向阳近几年的开展重心在东坝，所以十八里店板块的天花板并不高。

  十八里店归于典型的环绕地铁站开展的板块，ZF挨着地铁线卖地，房企挨着地铁线拿地，购房者考虑通勤后买入，买入逻辑十分明晰，根本跟西红门东的买入主张共同。没必要跟我们画太大的饼。

  至于十八里店的世界向阳港概念，其实规划了很多年，但的确除了17号线之外，没看到有大的动作，整个十八里店板块便是定位刚需和刚改，假如预算够多，主张往东坝看看，向阳北必定优于向阳南。

  十八里店板块的存在感一向很低，城市界面比较差，整个板块内的工业以批发商业商场、汽修职业为主，住所以回迁房、安顿房、经济适用房为主。好在最近几年一向在不断拆迁，全体看起来没那么乱了。

  值得一提的是，与北京隅东序一路之隔的十八里店向阳港1303-692地块行将完结出让，总修建规划达12.93万平方米，容积率降为2.7。该地块与酒仙桥和小红门地块绑缚出让，起价就达153亿元，听说中海有望托底。假如中海拿下新地块，意味着一座叁号院产品或许诞生于向阳港。

  将于11月15日揭晓买家，据了解是中海地产拿下这次的绑缚地块。该地块坐落北京隅·东序的西南方向，仅一路之隔。

  692地块的用地规划为47971.735平方米，容积率2.8，地上修建规划134320.86平方米，修建高度60米。其容积率和修建高度与686地块相同。