500万起入住浦东中心｜ 招商臻境二期叠墅行将入市：享用高档会所、精装双大堂

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  项目坐落浦东金色中环南部片区，直线间隔陆家嘴、徐汇滨江等工业高地直线公里以内，直线间隔张江城市副中心仅约10公里，直线间隔浦东新贵前滩中心活动区仅约5公里！可谓给到浦东600万级购房者千载一时的置业机会！

  除了肯定硬核的区位优势之外，项目间隔外环线公里出面，间隔林海公路直线公里，周围都是城市主干道，自驾出行十分便利！

  项目与最近的地铁站11号线公里。与此一起，项目三公里规模还有8号线以及在建的机场联络线，日后出行更便利多样！

  2023年10月11日，上海第三轮土拍首日中，招商以总价73.8626亿拿下了三林外环外3宗宅地。

  地块为纯住所用地，绿建二星+超低能耗的建造要求，公租房份额到达了7%，住所房地联动价7万/㎡。

  而就在10月31日，该地块规划的详细方案公示，依据规划方案，项目共规划有3宗地块，分别是07-04，08-03以及09-02地块，悉数为纯住所用地，容积率2.2，修建高度为80米，绿化率35%。

  建造内容：用地上积约8.54万方，总修建面积约30.91万方，容积率约2.2，打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼，多元化产品及日子范式，为三林臻启都市新日子。

  装饰集采规范为2500元/平。在曩昔两年，招商在北外滩、大虹桥等板块尽显矛头，本年除了周浦的1872、松江老城项目，也是嗷嗷待哺了；

  此次拿下了三林外环外纯宅地，也算是处理了当务之急，未来的住所供应量将会到达1565套。

  北侧便是三林知名度比较高的三个项目：中海御景熙岸、绿洲·香颂、保利·林语熙。林海公路东侧，是上一年入市的白发仁恒海上溪云项目。最新效果图仅供参阅

  社区理应是维系人与人之间情感的枢纽。而在招商臻境售楼中心电话：【温馨提示：看房请提前线上预定，享用内部优惠】）的产品打磨上，社区就充沛担当了这样的人物。项目装备双会所，咱们的视点来看下：

  社区装备上，项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所，从地下就能够当即进入，vip式的礼宾台，尽显高端：

  1、酒店式泳池，在繁忙的作业之余，回家来一次自在自在的自在泳，博览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲休假形式。

  事实上，在豪宅圈一向有一句话，“无会所，不豪宅”，会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。

  在外环，装备泳池会所的商品房项目，寥寥无几，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些装备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅规范。

  招商臻境售楼中心电话：【温馨提示：看房请提前线上预定，享用内部优惠】这样的泳池会所装备，妥妥的豪宅规范！

  事实上，这样的装备，在招商臻境售楼中心电话：【温馨提示：看房请提前线上预定，享用内部优惠】的展厅就现已初现端倪：

  高定的水吧台，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，主人与访客打开谈判，vip式的服务，能够比肩任何五星级酒店，同步能够赏识窗外风景，这儿，便是业主的第二会客厅。

  3、搭载大落地窗环模规划的健身房，在赏识窗外风景的一起，高端的健身器材，丰厚的健身配套，都能够彻底满意业主日常的健康所需。

  4、下沉式院子，经过乌桕树、溪水构建一处安静的休息之境，业主可在这儿纵情放空。

  除此之外，住所楼宇下设置了泛会所，包含四大主题，包含品茗阅览、运动健身、亲子托育、洽谈交际等多元业态：

  孩子们更能够在这儿寻觅自我幼年的玩伴，亮堂的主题色，给予孩提兴趣玩乐的生长空间，更装备了家长关照区，让孩子安全定心生长；

  驾车进入“追光”坡道，香槟金色吊顶，加上穹顶闪烁，进入精装大堂，艳丽的气氛感和高档感直接拉满！

  精装地下大堂，开阔挑高规划，装备天然采光井，设置专属等候区，好像酒店式的首层大堂，极尽礼宾典礼。

  精装地上大堂，地上的石材拼花造型，墙面的石材布景，将静奢海派的艺术展示的酣畅淋漓。

  为了丰厚业主们的日常日子体会，招商臻境售楼中心电话：【温馨提示：看房请提前线上预定，享用内部优惠】打造了7大日子场景，可供全龄业主歇息与活动。

  街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的鸿沟感，哪怕是在小区之外，也有绿洲丛生，饭后绕着小区漫步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悦。

  即使不是小区的业主，也会对招商臻境售楼中心电话：【温馨提示：看房请提前线上预定，享用内部优惠】，心存神往。

  下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这儿谈天赏景，喝茶小聚。

  国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，调配紫薇、香橼、朴树等巨大的灌木，营建一处林下的闲适空间。

  由香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，缤纷色彩与新鲜芳香相结合，为业主供给野餐、放风筝等场景活动；

  唱片花园为业主营建出了独归于老上海的浪漫，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，是捧一本书阅览的好去处；

  行星花园则是优异的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自在拓宽乐土……家长带着小朋友知道植物、调查虫鸟，在天然中树立杰出的亲子互动气氛。

  整个小区很多栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风景，园内尽享。

  一个集休闲、文娱、商务、交际、艺术人文等功能于一体的社区，才干真实构建调和邻里关系，打造高端日子圈层。

  项目坐落浦东三林板块，归于环外区域，接近康桥板块。周边二手房价位以下面几个项目作为参阅：

  中骏柏景湾，竣工于2017年，人车分流带会所，露天泳池，外立面以真石漆为主，现在二手价格在7-7.5万左右，近期有成交！

  阳光城丽景湾PLUS，竣工于2016年，半人车分流，无会所，外立面以线.5万左右，近期无成交！

  世茂云图，竣工于2015年，小区人车分流无会所，外立面以线房户型还不错，现在二手价格在7.5万上下！

  保利创始颂，竣工于2020年，人车分流带会所，园林式小区，干挂石材外立面，现在挂牌价格在8-9万上下，有成交，但量很小！

  浦发仁恒珊瑚世纪，竣工于2022年，本年刚交给，小区人车分流无会所，但装备有架空层会客厅以及健身场所等，铝板外立面，现在挂牌价格在9万左右，暂无成交！

  交通方面，项目间隔最近的地铁站差不多要2.8公里左右，假如你对地铁出行有很强的依赖性，那么这一个项目或许就不太适宜了；

  商业方面，现在周边无商业配套，需前往三林新达汇、中房金谊广场或周浦万达；

  其间规划的小学和幼儿园方案年内开工，2024年建成，能够根本确认未来是对口的，但至于是什么校园，就要开盲盒了（期房不许诺学区对口，仅供参阅，以交房后教育局分配为准）

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