数据显现，二手房商场，国庆期间成交同比上涨100%；国庆之后，二手房成交接连打破新高，一度创下了单日成交1334套的纪录；

  新房商场，一线置业参谋直呼忙不过来，各大售楼处到访激增，购房者连夜下订……

  种种现象标明，9·29新政渐渐的开端发威：限购门槛和房贷首付的下降，招引更多购房者入市；增值税5改2等，给予卖家优惠；存量房低利率下调，给予商场更多盈利和决心！

  购房窗口现已翻开，尤其是关于预算600-1200万的改进购房者来说，现下新房商场内卷，新盘无论是在定价战略仍是产品力上，相较前几年都有了明显提高。

  而在改进级新盘中，尤以闵行新盘，最受喜欢：2024年以来，浦西新房成交量最高的区域，便是闵行——无论是梅陇、浦锦仍是七宝、莘庄、颛桥等，都是当下新房改进置业的“香饽饽”，红盘基因现已刻入整个闵行。

  现在，闵行又有纯新盘行将上线——「安高申陇院」强势上新，定位梅陇，主打建面约107㎡、128㎡和170㎡改进级大宅，联动价7.6万/㎡。

  1.项目所在梅陇，坐享闵行新中心规划利好，潜力特殊的一起还具有极强确定性，配套完善度十分高；

  项目估计本周末正式敞开样板展现区，感兴趣的读者能够预定报名观赏，而在项目正式样板间敞开之前，能够先来看看咱们的项目测评。

  跟着闵行2035规划的深化推动和落地，梅陇板块定位水涨船高——中部区域被定位为“闵行新中心”。

  坐落闵行、徐汇交界处的梅陇板块，将成为闵行徐汇工业强协同开展的重要枢纽。

  梅陇区域中心，整体规划商业商办及研制修建量约167万方，超过了闵行传统商业工业强板块七宝，这167万方包含了15号线虹梅南路站邻近、莲花南路以西区域、众欣工业园区域、华泾站区域。

  工业的晋级，将为梅陇区域中心带来更多的优质工业人口，催生更多的寓居需求。

  虹梅南路高架、拟建的银都路过江地道，和机场联络线号线等严重交通干线的规划及完工。

  以安高申陇院为例，项目与15号线米左右，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，方案于年内开工，今后从项目出发到地铁站，便是一直线。

  而经过15号线，两站就可抵达华泾西站换乘在建中的23号线号线换乘；一起，机场联络线也将在板块内设站。

  未来，四轨出行不是愿望，经过轨交换乘，能够轻松抵达华之门、漕河泾等很多工业重镇。

  虹梅南路TOD商业、华之门TOD商业、华泾站TOD等商业，将为梅陇区域的商业添砖加瓦；

  加上本就富贵的兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多日子广场等老练商业，未来区域商业能级不可估量。

  而提到梅陇，又怎能不提教育！作为闵行传统教育强板块，梅陇区域闵行试验小学和莘松中学是闵行公办的优质校园，口碑数一数二……

  （新房不做学区许诺，详细校园区分按教育局公示为准，本文仅为周边校园配套罗列）

  更重要的是，这儿还有十分稀缺的生态优势，跟着春申塘绿道的建成，梅陇的生态环境又提高了一个Level！

  沿着春申塘慢行，绿道沿线公共绿地内保留了桂花、银杏等季节性较强的观赏性绿植，并新建了歇息座椅、沿河安全护栏、亲水渠道休闲区等供居民小歇赏景。

  如此微弱的板块实力，新盘本便是不愁卖的，但高速地产&安联公司双国匠依然给出了满分答卷。

  安徽省交通控股集团有限公司成立于2014年，是全省一致的高速公路出资运营办理渠道和财物尖端规划的省属国企。在2024年9月发布的“2024我国企业500强”名单中位列第354位，在同日发布的“2024我国服务业企业500强”榜单中名列119位，资金实力充足雄厚，开发服务才能优异！

  高速地产和安联公司都是安徽省交通控股集团有限公司旗下子公司，均具有国家房地产开发一级资质，深耕职业20余载，著作遍及全国各地。其间高速地产在9月连任“我国房地产公司品牌价值TOP30”荣誉称号，并从上一年的25位跃升至16位，继续稳健向上开展！

  而在装饰规范上，项目也精选了商场一线规范，简一品牌地砖、中央空调&地暖&新风三大件，乃至包含了厨房空调；

  厨房更是装备了博世（或平等品牌）四件套，含烟、灶、洗碗机和蒸烤一体机；卫浴也采用了高端杜拉维特（或平等品牌）

  约1700㎡的会所，包含了健身房、泳池、会客等多功能场景。未来业主能够不出社区，就能完成健身、游水以及会客休闲的需求！

  外立面方面，项目采用了真石漆、玻璃和铝板，风格高雅厚重的一起，不乏灵动，契合当下年轻人审美。

  如此产品力，其准入门槛，约700万起，要知道，同处闵行外环的七宝，新盘均价现已打破9万，莘庄新盘均价已破8万！

  新政冲击，楼市重燃！上海“金腰带”C位，朴实改进新品来袭！装备泳池会所，样板间来袭！（来历：网易房产上海）