这是一个优缺点很明显的项目，爱得爱死，不屑的懒得多看一眼，在当时的楼市大环境中，项目去化仍是十分好的。

  地处三林镇，坐落外环线以外，离外环、中环均较为便利，到前滩也不远，处于浦东中城区域。前滩南黄金中环3公里。

  项目周边都是动迁房环绕，质量一般，离地铁11/8/16/机场联络线公里左右间隔，这是招商臻境 最大的坏处，也是打折的主要因素。

  项目坐落浦东三林板块，归于环外区域，接近康桥板块。周边二手房价位以下面几个项目作为参阅

  人车分流带会所，露天泳池，外立面以真石漆为主，现在二手价格在7-7.5万左右，近期有成交！

  半人车分流，无会所，外立面以线.5万左右，近期无成交！世茂云图，竣工于2015年，

  现在挂牌价格在8-9万上下，有成交，但量很小！浦发仁恒珊瑚世纪，竣工于2022年

  高仪的花洒五金件，日子质感肉眼可见。厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套悉数选用西门子、名族

  能率的燃气热水器都统统装备。细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中心置物区选用凝脂玉石材

  该地块四至规模：东至上南路、0901-09-01地块，南至0901-08-04地块、0901-09-03地块、0901-09-05地块，西至0901-08-02地块，北至上南路。

  拟建11幢26层高层住所、1幢25层高层住所、2幢23层高层住所、11幢6层多层住所、5幢5层多层住所，

  一起从规划的详细计划也能够精确的看出，该地块地上无车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

  该地块相同也没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

  事实上，在豪宅圈一向有一句话，“无会所，不豪宅”，会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。

  在外环，装备泳池会所的商品房项目，寥寥无几，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些装备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅规范。

  孩子们更能够在这儿寻觅自我幼年的玩伴，亮堂的主题色，给予孩提兴趣玩乐的生长空间，更装备了家长关照区，让孩子安全定心生长；

  为了丰厚业主们的日常日子体会，招商臻境打造了7大日子场景，可供全龄业主歇息与活动。

  下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这儿谈天赏景，喝茶小聚。

  国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，调配紫薇、香橼、朴树等巨大的灌木，营建一处林下的闲适空间。

  由香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，缤纷色彩与新鲜芳香相结合，为业主供给野餐、放风筝等场景活动；

  唱片花园为业主营建出了独归于老上海的浪漫，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，是捧一本书阅览的好去处；

  行星花园则是优异的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自在拓宽乐土……家长带着小朋友知道植物、调查虫鸟，在天然中树立杰出的亲子互动气氛。

  整个小区很多栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风景，园内尽享。

  上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，终究对口以交给后区分为准）。

  招商臻境——百年招商上海首座臻系著作，将以“臻”之名，敞开浦东三林的人居愿望。

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