住毛坯房是很多人的选择，但是直接住毛坯房会面临一些问题，尤其是墙面起灰的情况相对来说比较常见。墙面起灰不仅影响美观，还会给居住环境带来一定的不便。为减少墙面起灰的问题，购房者可以在墙面上刷罩面漆，这样做才能够有实际效果的减少灰尘的附着。

  除了墙面起灰的问题，购房者在购买毛坯房时还必须要格外注意房屋的品质。房屋的品质是购房者最关心的问题之一，因为房屋的品质必然的联系到居住的安全和舒适。购房者可以用尺子或木板测量地面平整与否，检查墙体和阳台连接处是否有裂痕，还可以测量房顶是不是真的存在高低偏差问题。

  墙体状况也是购房者要关注的问题之一。毛坯房常见的问题是墙面空鼓，购房者可以用小锤子敲击墙面，如果发出咚咚的声音，即表示有空鼓现象。此外，还需要检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这样一些问题都会给装修带来不利影响。

  门窗质量也是购房者必须要格外注意的问题之一。门窗的结构和密封性必然的联系到房屋的隔绝声音的效果和防水性能。购房者能检查门窗能否灵活开启和上锁，还可以用专业测量仪检查门框的对角线值，以确定房门是否正。此外，还需要检查移动门的框槽是否完好。

  水电验收是购房者在装修前有必要进行的重要步骤。水电设施是房屋的经脉，如果不通畅或有一定的问题，会给日后的生活带来很多不便。购房者需要检查水管道是否通畅无堵塞，能够最终靠水流速度和声音来判断。同时，还需要检查室内的强弱电通电情况，确保电线绝缘电阻值正常。

  购买毛坯房必须要格外注意墙面起灰、房屋的品质、墙体状况、门窗质量和水电验收等问题。为了确认和保证安全和舒适的居住环境，建议购房者在装修后再入住。